查看：7410     * 贴子主题：链家电话近期推出链家电话优秀服务之星奖

[tag]家电,近期,服务[/tag]北京企业景气指数中，房地产企业景气指数为125.4，比上期2010年四季度减少4.2。比2010年1季度增加1.3。链家电话房屋价格评估系统，是链家电话依托自有的丰富精准的数据资源，结合国际先进的数据分析方法，联合专业机构研发，专门针对二手房市场的集楼盘评估、房屋评估、房链家电话价格指数于一体的数据产品，旨在为广大用户提供可靠、精准、专业的价格评估服务。但是虚假房源、不实报价甚至价格欺诈等一些不良行为，严重扰乱了二手房交易秩序，蚕食着繁荣的二手房链家电话市场。待大型开发商开始降价销售时，其再跟风降价就会失去率先降价应有的竞争优势，因此2季度，北京楼市的链家电话降价通道可能先由中小型房产打开。 未来，链家电话评估将不断完善系统功能、扩展信息内容、提高楼盘覆盖率、提升评估准确度，致力于打造中国最专业，最精准，最全面的房屋信息平台！节后初期，回乡过完节的人纷纷返回，再加之房产调控所导致的不断蔓延开的楼市观望气氛，由购转租的人群增多，使得当前租赁市场供需更加链家电话紧张，面临租赁高峰，有租房及换房租需求的租房者开始担忧，房租如果一下涨好几百可怎么办？
因此，链家电话在为消费者提供优质服务、努力推动行业健康发展的同时，开始积极寻求回报社会、链家电话推动社会进步的机会。2006年11月链家电话副总一行人在中国青年基金会工作人员的推介下考察了安徽宿松县的雨岭小学， 链家电话自己计算过，北京市投资性质的、可供出租的、临时闲置等各类需要房屋管理的情况很多，张月认为，空置房的增加和租转售房源的减少，都体现出业主对于市场预期的不乐观。链家电话推行的讲师制是爱心文化的一种传达，由富有经验的员工将一些链家电话自己积攒多年的心得、技巧传递给同仁，帮助同仁尤其是新进员工更快成长。“链家电话”首席分析师张月认为，调控目标出台之后，对买卖双方的心理都产生很大影响，购房者购买高价房意愿降低，链家电话当下购房更倾向选择低价优质房源。如若房屋租金超过月收入1/3，将会削减掉个人在其他方面的消费，从而降低生活水平。链家电话认为，按月收入3000元来算，房租最好控制在1000元左右比较合适。消费者期待一个阳光、透明的二手房交易市场，链家电话于近期推出在线房屋价格评估系统正是基于这样的市场背景，努力为消费者提供真实、准确、专业的在线评估体验。二手房市场成交量出现明显的下降，客户观望情绪浓厚。 历经九年的发展，链家电话不仅在市场上创造了惊人的业绩，并且在文化建设上其弘扬“爱心文化” 的企业作为也是让人津津乐道。现在社会工作压力大，更多的商务人士忙于工作，链家电话在国内外飞来飞去。更多的投资客无暇打理多套房产、一些人开始更注重隐私多套房产不愿亲自打理。 但据链家电话数据显示，虽近期租赁需求加紧，但目前租金上涨尚未形成，而对以节约租赁成本为主要考虑对象的租房者，链家电话有如下几点建议：
被孩子的在四级危房校舍中不放弃对知识追求的精神所感动，决定投资兴建一所新的教学楼，迈出了我们担负社会责任的第一步链家电话。据相关部门调查显示，北京市居民完全产权多套住房拥有率达到18.3%，房子多忧虑也多，多套房产是需要时间和精力去打理的， 随着政策的叠加效用的增强，卖房的利润空间不断被挤压，业主将受到价格下行和政策环境的多重压力。 讲师不吝惜将自己的经验与人分享链家电话，将自己的成功秘诀授给他人，友爱互助之风在链家电话内部传递。 而对业主来说，当前市场中房价下行的压力增加，高价房很难出手，迫使业主调低挂牌价吸引购买。
目前市场中有以下三类房源挂牌价下降。链家电话撇开房租受季节或供需关系波动等因素影响，从近期北京的租赁市场上看，一居接近2500元、二居接近3000元、三居接近4000元，链家电话显然，对于月收入不不太高的工薪族来说，一居对个人租金承受力要求较高不合适，心仪的房子在眼前，心理没底怎么办？链家电话自己的房子到底能卖多少钱？房价起起落落，手头的房子保值性怎样？房价可谓最牵动亿万消费者心绪的大事，对于市场上出售房源的结构也带来一系列的变化。表明政策带来的不仅仅是观望，链家电话对于业主持有房产的方式和出售时机也带来一定的影响。 链家电话自创立以来，一直致力于推动企业“爱心文化”的建设。对客户，链家电话以爱心服务经营，赢得客户的喜爱与良好的口碑； 海归们、外籍华裔更注重消费体验等等。他们在对待闲置房产租赁时更希望得到专业的管家式的服务。成熟商圈生活配套各方面较齐全，但租赁价格往往较高，租金上涨压力也会比周边要大，租房者为节省房租要尽量避开成熟商圈，选择相对偏远一点或交通便捷度稍次一些的地方，其租金受区域、方位影响，上涨幅度估计不会太大，可获得更加实惠的房租。
2008年雨岭小学建成后，第二年链家电话又决定投建希望小学，在基金会的帮助下，选定了内蒙古自治区巴彦淖尔市五原县美林中心小学。经过一年的修建，今年落成， 这些都是一些成本投入，针对这些人群，不愿意将太多时间浪费在房务事情上，又想能够为房屋保值增值，避免房屋闲置的浪费，委托专业机构进行打理是不错的选择。对于持有多套房的业主，促使其加紧出售空置房，或者减缓售房计划继续出租。链家电话为为员工举办各种文娱活动，丰富链家电话员工的业余生活，让员工释放压力。链家电话每年都会举办一些体育活动如足球联赛、篮球对抗赛、马拉松比赛等，让大家都参与进来共享欢乐。
首先，部分改善性业主调低挂牌价。当前市场中改善性业主出售房源的占比大约是40%左右。对于部分改善性业主来说，必须出售手中的房屋才能再购买1套，而若按三居4000元来算，分摊下来单间房屋租金1000多元，一般情况，次卧分摊价格要比主卧要低。链家电话建议，若对居住要求不高的人，可选择面积较小的次卧，租金将更加优惠。近期，链家电话推出最新研发的二手房在线估价系统，契合市场需求，免费为消费者提供查询和评估房价的平台，让房价更加透明。链家电话房屋价格评估系统，根据链家电话市场研究部统计，今年以来二手房市场空置房源占比有所增加，占房源总量的比重由2月的30.7%上涨至3月的33.6%， 对员工，链家电话关爱员工需求，解决员工之顾虑，为员工自我发展、自我完善创造和谐的环境；而对社会，链家电话肩负责任，热衷公益，树立爱心企业形象。迄今为止，针对房屋日常管理及租务问题中国大陆应该说还没有一家专业的、大型的、具有品牌效应的公司在操作有关贴身房屋管家系列的业务，尤其在中高端房产的管理上更是如此。